貸マンション ローラン姪浜 505 4LDK

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賃料 10.6万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ筑肥線 / 姪浜駅 徒歩4分
所在地 福岡県福岡市西区姪の浜４丁目
築年月 1986年1月(築37年5ヶ月) 面積 59.25㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　分譲タイプ　角部屋　南向き　２面採光　閑静な住宅街　管理人巡回

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
新品のエアコンに取替てリビングと洋室６帖に一台ずつ設置しました。新品のキッチン取替て３口のガスコンロ、グリルやシンク、収納棚があります。和室と洋室両方あります。バルコニーからの眺めは眺望です。
  • 出窓部分
  • リビングにエアコン設備しております　エアコンのリモコンあります
  • リビングにモニター付きインターホンあります
  • 新品のキッチンに取り替えました。
  • 新品のシンクです
  • 新品の３口のガスコンロ、グリルも付いております。
  • リビングキッチン近くの壁に給湯器があります
  • キッチン横に引き戸を開けると脱衣所、浴室に行けます。
  • 廊下から洗面所にも行けます
  • 洗面所や浴室です
  • シャンプードレッサー
  • 洗面所近くに洗濯パンあります。
  • 脱衣所に収納棚があります。
  • 浴室　ユニットバス
  • 浴室、換気扇もあります。
  • 浴槽です
  • 体洗い場
  • トイレと浴室は別ですトイレ。トイレにウォシュレット便座、収納棚があります
  • 洋室６帖　エアコン設置、二面採光で明るいお部屋です
  • 洋室６帖に上に５つの収納スペースあります
  • 洋室６帖に窓があります
  • 洋室にエアコンが設備しております
  • 畳新調しました、和室５帖
  • 和室５帖
  • 和室５帖に枕棚付き押入あります
  • ９．０６㎡あり、広めのバルコニーです。
  • バルコニーから見える眺望です
  • 洋室５帖
  • 洋室５帖に収納スペースあります
  • 玄関にシューズボックスあります
  • 廊下に収納スペースあります
  • 玄関
  • ５階の共用廊下です
  • 駐輪場
  • 姪浜駅　ＪＲ九州筑肥と福岡市地下鉄空港線
  • えきマチ１丁目姪浜
  • 姪浜郵便局
  • ファミリーマート福岡姪浜駅南店
  • 西日本シティ銀行姪浜駅前支店
  • 福岡市西区役所

アピールポイント

姪浜駅から徒歩３分です。角部屋で日当たり風通りも良好です。
エントランス内に一本の木があるので休憩やベンチがあるので談笑などする事が出来ます。
防犯設備ではオートロック、モニター付きインターホンがあります。
周辺環境では、コンビニ、スーパ、ドラックストア、市役所、飲食店、銀行等が生活に必要な施設があるので便利です。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ筑肥線 / 姪浜駅 徒歩4分
その他交通 地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩4分
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩19分
所在地 福岡県福岡市西区姪の浜４丁目
物件種目 貸マンション
賃料 10.6万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：17,600円～ 保険等 加入要　/　2年間　18,000円
維持費等 ２４時間安心サポート：800円/月
建物名・部屋番号 ローラン姪浜 505
設備 モニタ付オートロック　全居室収納　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　防犯カメラ　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　洗面台　シャワー　給湯　出窓　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連使用　月総額５０％　（更新１万円／年）
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：9.06㎡
間取り 4LDK（和 6　洋 6･5　LDK 9） 主要採光面 南
専有面積 59.25㎡ 階建/階 7階建/5階
築年月 1986年1月(築37年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 36戸
リフォーム履歴 ■内装：2023年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　　リビングのクロス壁、洋室６帖のクロス壁と天井、キッチンを新品に変えました。
駐車場 空無 バイク置き場 なし
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6978901626 管理番号 -
情報公開日 2023/05/26 次回更新予定日 2023/06/09

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ウイングセンター福岡

交通：
ＪＲ鹿児島本線／博多　徒歩2分
住所：
福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目４－３０　いわきビル４０１
TEL：
092-404-6263
FAX：
092-471-1234
所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
福岡県知事免許（５）第１４５３６号
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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